Alleenstaande woning met tuin rustig gelegen rand centrum Maldegem
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de rand van het centrum van Maldegem.
In een rustig straatje van amper 100 meter lang en eenrichtingsverkeer is er altijd parkeermogelijkheid maar er is ook naast de woning een brede oprit waar met gemak 4 auto’s en meer kunnen staan.
Met een oppervlakte van 600 m² hou je naast het mooi aangelegde voortuintje nog een voldoende grote afgesloten tuin met grasplein en bomen over waar de kinderen tijdens de BBQ in alle veiligheid kunnen ravotten.
Alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken en op de ruiten van de dakkapellen na hebben ze ook allemaal opendraaiende zonneluiken waardoor na een hete dag er volop kan verlucht worden zonder aan privacy in te boeten. Een zalig gevoel.
De woning is samengesteld uit een inkomhal met gastentoilet, living/salon, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, kruipzolder, veranda en bergruimte. Voor een koppel of een jong gezin is ze perfect instapklaar maar om te voldoen aan de strenge energienormen zullen er binnen de 5 jaar wel nog kleine opfriswerken moeten gebeuren om het label E naar D te brengen.
De ligging is voor wie houdt van rust en toch overal vlot naartoe wil kunnen gewoon ideaal. Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca en rechtstreekse aansluiting op de wegen naar Brugge, Knokke, Eeklo, Gent, Aalter… kan je de bereikbaarheid gewoon goed noemen en op 100 meter van de bushalte moet je ook niet noodzakelijk altijd een auto starten.
Samengevat: een woning die charme heeft, onmiddellijk kan betrokken worden, wel op middellange termijn wat opfrissing vraagt maar véél minder kost dan een vergelijkbare nieuwbouw en met een grote tuin en héél veel parkeerplaats.
Algemene kenmerken
Adres:
Politiek Gevangenenlaan 10 Maldegem
Vraagprijs:
€ 369.000
Type:
Woning
Ligging:
Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:
600 m²
Bewoonbare opp.:
124 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1975
Algemene staat:
Normaal
Indeling
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC:
Ja
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:
Ja
Veranda:
Ja
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Comfort
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Hout - houten ramen voorzien van rolluiken
Beglazing:
Enkel, Dubbel
Verwarming:
Condensatieketel, Aardgas
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 642
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20240622-0003290903-RES-1
EPC Index:
482,00KWh/m²/jaar
Energielabel:
E
Renovatieplicht:
Ja
EPC Opmaakdatum:
22/06/2024
EPC Geldig tot:
22/06/2034
Voorkooprecht:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.