Bungalow met grote tuin en vele extra's
Deze ruime en perfect onderhouden bungalow heeft alles te bieden wat een jong gezin kan wensen.
Thuiskomen, doe je op een oprit waar verschillende wagens achter elkaar kunnen geparkeerd staan.
Binnenkomen doe je langs de inkomhal die aansluit op een lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken en eindigt aan de deur van de inpandige garage.
Vooraan is er een grote lichtrijke living met ramen in 3 windrichtingen en een gezellige open haard.
Vanuit de living maar ook vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de ingerichte keuken die meer dan plaats genoeg biedt om met een gezin aan tafel te gaan. Verbonden aan de keuken is er nog een berging of proviandkamer.
Verder zijn er nog de drie grote slaapkamers en een badkamer.
In de inpandige garage is er toegang tot de inrichtbare en gecompartimenteerde zolder waar kinderen (groot en klein) bijna onbeperkte hobbyruimte kunnen benutten.
Deze woning is rondom van rolluiken voorzien om ongewenst lawaai en guur weer buiten te houden en dat vooral 100 % privacy garandeert wat in een gelijkvloerse woning toch wel belangrijk is.
De tuin is met zijn +/- 1.600 m² ronduit groot te noemen en biedt behalve de siertuin met gazon en borders ook mogelijkheden voor spel en moestuin.
Serre, houtberging en tuinhuis maken de zaak helemaal af.
Dan is er nog de ligging.
Achteraan grenst het perceel aan een klein bos en kom je in de "boerenbuiten" terecht en toch woon je slecht een kleine 100 meter van de N44 die rechtstreeks aansluit op Aalter en Maldegem. De bushalte is dan ook op de hoek van de straat en bijgevolg op wandelafstand..
Deze ruime gezinswoning is instapklaar en heeft potentieel om op termijn esthetische vernieuwingen te ondergaan zonder noemenswaardig sloopwerk of fysieke uitbreiding te moeten ondergaan.
Een buitenkans voor het actieve gezin.
Algemene kenmerken
Adres: | Eentveldstraat 103 Aalter |
Vraagprijs: | € 425.000 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.616 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 267 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage Types: | Inpandig |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hout - ramen zijn voorzien van rolluiken |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.003 |
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.: | 20231128-0003043404-RES-2 |
EPC Index: | 318,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Geldig tot: | 21/11/2033 |
Asbestattest: | 8/12/2023 |
Energie Prestatie Certificaat: | 28/11/2023 |
Gekeurde stookolietank: | 5/03/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |