Vraagprijs:
€ 319 000

Maldegem - Oude Aardenburgse Weg 42

Delen op:
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
1 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
2 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
3 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
4 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
5 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
6 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
7 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
8 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
9 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
10 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
11 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
12 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
13 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
14 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
15 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
16 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
17 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
18 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
19 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
20 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
21 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
22 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
23 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
24 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
25 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
26 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
27 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
28 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
29 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
30 van 30
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem
Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem

Alleenstaande bungalow met garage en tuin te Maldegem

Deze bungalow heeft een bebouwde oppervlakte van +/- 122 m² en biedt daarmee al heel wat ruimte aan een klassiek gezin. De gemakkelijk toegankelijke zolder kan na de isolatie van het dak perfect gebruikt worden als speelzolder, hobbyruimte en meer.
Met een perceeloppervlakte van 770 m² houdt de woning voldoende afstand van de weg en beschik je achteraan nog over alle ruimte om te tuinieren en te genieten van de gezellige tuin uit het zicht van de straat. Een droom voor de kinderen die thuis komen van het buurtschooltje op het einde van de straat.
De unieke ligging is de grootste troef van deze eigendom. Op minder dan een kilometer heb je het kruispunt met de expresweg N49 (Knokke-Antwerpen) die aansluit op de expresweg N44 naar Alter (E40) en toch woon je aan de rand van velden, kanalen en eindeloze fiets- en wandelrouters.
De woning is gebouwd in 1968 en kan een opfrisbeurt gebruiken. De basis van de woning en de uitzonderlijke ligging maken deze investering, die de vraagprijs mee heeft bepaald, echter meer dan de moeite waard.
Indeling: inkom, living en salon, keuken, kelder, wasplaats/stookruimte, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers en zolder.
Heb je een job waarbij de vlotte bereikbaarheid van je woning belangrijk is?
Wil je na het werk nog eens een paar uur kunnen fietsen zonder belangrijke wegen te moeten kruisen?
Hou je van tuinieren en een gezellige BBQ in de tuin uit het zicht van passanten?
Steek je graag nog eens de handen uit de mouwen om je eigen woning verder op te frissen?
Dit zou wel eens kunnen zijn wat je zoekt en nergens vindt.

Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be



Algemene kenmerken

Adres:Oude Aardenburgse Weg 42
Maldegem
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:770 m²
Bebouwde opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Raamwerk:Hout - voorzien van rolluiken
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 617

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250501-0003590677-RES-1
EPC Index:891,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:1/05/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.