Vraagprijs:
€ 335 000

Adegem - Hillestraat 4

Delen op:
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
1 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
2 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
3 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
4 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
5 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
6 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
7 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
8 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
9 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
10 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
11 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
12 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
13 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
14 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
15 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
16 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
17 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
18 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
19 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
20 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
21 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
22 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
23 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
24 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
25 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
26 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
27 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
28 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
29 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
30 van 30
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem
Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem

Instapklare woning met garage en ruim terras gelegen te Adegem/Maldegem

Deze gezinswoning die oorspronkelijk gebouwd werd midden de jaren 60 werd door de huidige eigenaars compleet verbouwd en gemoderniseerd. Daarbij werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en konden toch de typische stijlelementen van vorige eeuw bewaard blijven.
Na het plaatsen van de zonnecellen op het dak werd er een volledige elektriciteitskeuring uitgevoerd met prima resultaat. Op dit vlak zijn er alvast geen verrassingen te verwachten
Met een EPC-label D voldoet deze woning aan de strenge eisen om geen verplichte energiebesparende maatregelen te moeten treffen. Deze goede isolatiewaarden zorgen samen met de zonnepanelen voor een heel energiezuinig resultaat.
Gelijkvloers kom je via de inkomhal in de living en salon met open keuken en met toegang tot de grote verwarmde veranda die samen een overweldigend gevoel van licht en ruimte geven.
Discreet achter de keuken bevind zich de badkamer.
Boven geeft de nachthal toegang de ruime hoofdslaapkamer, twee kinderkamers en een ruime dressing.
De zolder die via een schuifladder te bereiken is, werd recent nog extra geïsoleerd op de vloer.
Vooraan de woning werd er gekozen voor een kleine, onderhoudsvriendelijke voortuin met de nodige planten struiken en bomen om voor de nodige schaduw te zorgen en de inkijk te beperken.
Naast de woning ligt naar de ruime garage een lange oprit in blauwsteen afgesloten met een smeedijzeren hek.
Rond de gezellige terrastuin die volledig verhard en dus zo goed als onderhoudsvrij is, werd plaats gelaten voor enkele borders die voor de nodige groene verfrissing zorgen.
De toegankelijkheid van deze woning staat buiten discussie. Op +/- 50 m. van de N 9 heb je rechtstreeks aansluiting naar Maldegem en Eeklo maar ook naar Ursel als je de andere kant opgaat. De bushalte is slechts enkele stappen van de woning verwijderd en toch heb je amper last van de drukte van die verbindingsweg.
Wie op zoek is naar een instapklare woning waaraan geen aanpassingen dienen te gebeuren, die nog tientallen jaren meekan en waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht zonder slaaf te zijn van de grasmaaier vindt hier wat hij zoekt. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be


Algemene kenmerken

Adres:Hillestraat 4
Adegem
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:272 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Garage Types:Vrijstaand hout

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium - voorzien van rolluiken in PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler, Elektrische boiler
Isolatie:Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 441
Kadastrale Oppervlakte:272 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240402-0003118549-RES-1
EPC Index:332,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:2/04/2024
EPC Geldig tot:2/04/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.