Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Langs de Sint Barbarastraat, een verbindingsweg tussen de N9 (Brugge – Eeklo) waar zo goed als alle grote winkels te vinden zijn en de Gentse Steenweg die de ideale fietsverbinding is met de scholen en het centrum van Maldegem staat deze oerdegelijke maar op te frissen woning.
Met een grondoppervlakte van 396 m² heb je in de tuin die achteraan paalt aan de (stoom)spoorweg alle mogelijkheden om te tuinieren of te genieten van het goeie weer.
Langs de gang achter de voordeur kom je in de living en salon met daarachter de keuken en de wasplaats, stookruimte en badkamer. Er is ook een kelder.
Bovenaan de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers.
Naast de woning heb je een lange oprit naar de garage.
Deze woning werd reeds in die mate energievriendelijk gemaakt dat ze vrijgesteld is van renovatieplicht. De centrale verwarming werkt op mazout en maakt gebruik van een grote bovengrondse tank. Zo kan je de tankbeurten afstellen om de schommelende olieprijzen en ongevoelig blijven voor plotse stijgingen van de gas- of elektriciteitsprijzen zoals we er al enkele gehad hebben.
Woon je graag overal dicht bij zonder de drukte van het centrum er te moeten bij nemen? Dan is dit de ligging die je zoekt
Wil je graag een tuin die groot genoeg is om er van alles te kunnen mee doen zonder er de slaaf van te worden? Dan is dit de oppervlakte die je zoekt.
Wil je graag een woning die je op termijn nog helemaal naar je eigen zin kan zetten zonder ondertussen het dagelijkse comfort te moeten missen? Hier is alles aanwezig.
Wil je na de aankoop voor de rest eerst nog wat sparen? Hier word je niet opgejaagd door de renovatieplicht.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be
Algemene kenmerken
Adres:
Sint Barbarastraat 9 Maldegem
Vraagprijs:
€ 289.000
Type:
Woning
Perceeloppervlakte:
396 m²
Bebouwde opp.:
98 m²
Bewoonbare opp.:
128 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
1960
Algemene staat:
Op te frissen
Indeling
Slaapkamers:
3
Badkamers:
Ja
WC:
Ja
Woonkamer:
Ja
Keuken:
Ja, Gesloten keuken
Berging:
Ja
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Wasplaats:
Ja
Tuin:
Ja
Garage Types:
Vrijstaand steen
Comfort
Bushalte:
Ja - op minder dan 500 m
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
Hout - voorzien van rolluiken in PVC
Gevel:
Baksteen
Beglazing:
Dubbel
Verwarming:
Condensatieketel, Stookolie - bouwjaar 2023
Verwarmd water:
Condensatieketel
Isolatie:
Dakisolatie
Rolluiken:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 667
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
20241216
EPC Index:
346,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:
D
Renovatieplicht:
Neen
EPC Geldig tot:
16/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.