Vraagprijs:
€ 289 000

Maldegem - Sint Barbarastraat 9

Delen op:
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
1 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
2 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
3 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
4 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
5 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
6 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
7 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
8 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
9 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
10 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
11 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
12 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
13 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
14 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
15 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
16 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
17 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
18 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
19 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
20 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
21 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
22 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
23 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
24 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
25 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
26 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
27 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
28 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
29 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
30 van 30
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem
Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem

Halfopen bebouwing met garage en tuin - rand centrum Maldegem

Langs de Sint Barbarastraat, een verbindingsweg tussen de N9 (Brugge – Eeklo) waar zo goed als alle grote winkels te vinden zijn en de Gentse Steenweg die de ideale fietsverbinding is met de scholen en het centrum van Maldegem staat deze oerdegelijke maar op te frissen woning.

Met een grondoppervlakte van 396 m² heb je in de tuin die achteraan paalt aan de (stoom)spoorweg alle mogelijkheden om te tuinieren of te genieten van het goeie weer.
Langs de gang achter de voordeur kom je in de living en salon met daarachter de keuken en de wasplaats, stookruimte en badkamer. Er is ook een kelder.
Bovenaan de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers.
Naast de woning heb je een lange oprit naar de garage.

Deze woning werd reeds in die mate energievriendelijk gemaakt dat ze vrijgesteld is van renovatieplicht. De centrale verwarming werkt op mazout en maakt gebruik van een grote bovengrondse tank. Zo kan je de tankbeurten afstellen om de schommelende olieprijzen en ongevoelig blijven voor plotse stijgingen van de gas- of elektriciteitsprijzen zoals we er al enkele gehad hebben.

Woon je graag overal dicht bij zonder de drukte van het centrum er te moeten bij nemen? Dan is dit de ligging die je zoekt
Wil je graag een tuin die groot genoeg is om er van alles te kunnen mee doen zonder er de slaaf van te worden? Dan is dit de oppervlakte die je zoekt.
Wil je graag een woning die je op termijn nog helemaal naar je eigen zin kan zetten zonder ondertussen het dagelijkse comfort te moeten missen? Hier is alles aanwezig.
Wil je na de aankoop voor de rest eerst nog wat sparen? Hier word je niet opgejaagd door de renovatieplicht.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be



Algemene kenmerken

Adres:Sint Barbarastraat 9
Maldegem
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:396 m²
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - voorzien van rolluiken in PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie - bouwjaar 2023
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 667

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241216
EPC Index:346,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:16/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.