Vraagprijs:
€ 375 000

Maldegem - Burg.Ch.Rotsart de Hertainglaan 3 A

Delen op:
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
1 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
2 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
3 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
4 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
5 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
6 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
7 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
8 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
9 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
10 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
11 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
12 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
13 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
14 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
15 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
16 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
17 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
18 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
19 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
20 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
21 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
22 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
23 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
24 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
25 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
26 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
27 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
28 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
29 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
30 van 30
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem
Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem

Rustig gelegen woning met garage en tuin, rand centrum Maldegem

Deze instapklare woning werd gebouw in 1976 op een perceel van 702 m².
De ligging aan de ingang van een openbaar bos met een oppervlakte van +/- 4 hectare en toch slechts op minder dan 1 km van het commercieel centrum van Maldegem is ronduit uitzonderlijk. Voor een ochtendwandeling met de hond in het bos hoef je zelfs de straat niet over te steken. In dit doodlopend stukje straat heb je dus ook geen voorbijrijdende wagens of het zouden de buren moeten zijn. Hier heb je geen last van de drukte van het centrum en toch woon je er vlakbij.
Langs de voordeur kom je in de inkom/traphal met toegang tot de L-vormige living met houtvuur.
De ingerichte keuken is ruim genoeg om met een gezin in te ontbijten.
Er is ook een afzonderlijke bijkeuken met CV-ketel.
De bergruimte/wasplaats met vaste wandkasten achteraan de woning sluit aan op de parkeerplaats waardoor snel de auto leegmaken na het winkelen zeer vlot verloopt.
De gang die aansluit op de inkomhal biedt dan weer toegang tot een badkamer met ligbad, een afzonderlijk gastentoilet en een gelijkvloerse slaapkamer.
Bovenaan de trap heb je de nachthal met twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet en veel bergruimte in de ingebouwde kasten.
Op het einde van de oprit staat de ruime garage met zolder.
Mocht dit nog niet genoeg zijn, is er nog een perfect onderhouden tuinhuis waar de fietsen en al het tuingrief zonder problemen in kunnen gestald worden.
Verder is er de gezellige onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
Wie op zoek is naar een degelijke, goed onderhouden instapklare woning die alles heeft wat een jong actief gezin nodig heeft, vindt het hier.
Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer 050/71.15.00 of info@deruyter.be


Algemene kenmerken

Adres:Burg.Ch.Rotsart de Hertainglaan 3-A
Maldegem
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:702 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.036

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20251007-0003690592-RES-1
EPC Index:354,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:7/10/2035
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.